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Actualités

Les critères d’un logement Pinel à respecter

Les critères d’un logement Pinel à respecter

La loi Pinel est un dispositif fiscal français visant à encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf ou rénové. Pour bénéficier des…

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Investir dans l'Immobilier neuf

Les critères d’un logement Pinel à respecter

10 juin 2024 - 156 lectures

La loi Pinel est un dispositif fiscal français visant à encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf ou rénové. Pour bénéficier des…

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Investir dans l'Immobilier neuf

COMMENT EFFECTUER LE CALCUL DE LA RÉDUCTION D’IMPÔT PINEL

07 mars 2024 - 1277 lectures

Vous avez investi dans un bien avec le dispositif Pinel. La question se pose du calcul de la réduction d’impôt Pinel.…

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Investir dans l'Immobilier neuf

FIN DE DÉFISCALISATION PINEL : QUE FAIRE DE MON BIEN ?

07 mars 2024 - 517 lectures

Vous le saviez, la période d’engagement de location d’un bien Pinel est de 6, 9 ou 12 ans. Cette période arrive…

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COMMENT MAXIMISER VOTRE ÉPARGNE AVEC LES RÉDUCTIONS D’IMPÔTS PINEL

29 janvier 2024 - 760 lectures

Vous souhaitez investir en Pinel en 2024 ? Savez-vous que les réductions d’impôts sont corrélées à plusieurs autres facteurs à prendre…

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Plan de financement : comment financer mon bien immobilier ?

25 janvier 2024 - 471 lectures

Ca y est, votre projet d’investir dans votre projet immobilier neuf prend forme. Et comme tout projet, il vous faut analyser…

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Investir dans l'Immobilier neuf

Les grandes étapes de mon investissement Pinel

23 janvier 2024 - 426 lectures

Vous souhaitez défiscaliser grâce à un investissement Pinel en 2024 ? Bonne idée ! C’est la dernière année pour profiter de…

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Quel est le prix d’achat d’une residence senior ?

03 janvier 2024 - 1203 lectures

Dans l’univers des résidences seniors, un constat s’impose : seulement 2 % des aînés bénéficient de ces logements, au nombre d’environ…

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LMNP en residence de services : avantages et inconvénients

02 janvier 2024 - 215 lectures

Dans le monde de l’investissement immobilier, l’acquisition d’un bien en résidence, neuve ou existante, pour une location meublée s’impose comme une…

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Immobilier à Gap : ce que vous devez savoir avant d’acheter

20 décembre 2023 - 315 lectures

Gap bénéficie d’une situation géographique privilégiée, étant proche des stations de ski des Alpes du Sud, ce qui en fait un…

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Investir dans une Résidence d’Affaires : Points Clés et Opportunités

31 octobre 2023 - 732 lectures

Les résidences d’affaires offrent aux professionnels le luxe d’un appartement flambant neuf pour des séjours de courte ou moyenne durée. Idéalement…

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Investir en résidence de tourisme et en profiter pour ses vacances

17 octobre 2023 - 274 lectures

Chambre avec vue sur mer ou au pied des pistes. Saviez-vous qu’il est possible d’investir dans une résidence de tourisme tout…

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Premier investissement locatif : astuces méconnues pour l’optimiser

21 septembre 2023 - 650 lectures

Investir dans l’immobilier est un excellent moyen de se constituer une rente future avec un placement sûr et durable. Toutefois, pour…

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Investissement en résidence senior : 5 précautions indispensables

31 août 2023 - 652 lectures

Le marché est en ébullition. Le Haut-commissariat au Plan suggère d’ajouter 300 000 espaces d’habitat alternatif, tels que des résidences pour seniors,…

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Acheter une chambre en EHPAD : le guide complet

28 août 2023 - 686 lectures

Acheter en EHPAD est un investissement de rente à la fois sûr, très encadré et sur un marché porteur. Il n’empêche,…

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Achat immobilier sans apport : 4 conseils essentiels pour réussir

09 août 2023 - 683 lectures

Acheter un bien immobilier sans un apport financier initial est tout à fait possible. Les banques disposent d’une marge de manoeuvre…

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Investir en résidence étudiante : impôts allégés, rentabilité accrue

08 août 2023 - 543 lectures

Tous les paramètres sont au vert pour investir en résidence étudiante. Le statut de loueur de meublé autorise de belles économies…

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Le dispositif LMNP en résidence de services de seconde main

24 mai 2023 - 1146 lectures

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) de seconde main Avant d’aborder La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) de seconde main, rappel sur…

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LMNP ancien ou neuf : lequel choisir pour investir dans l’immobilier ?

11 avril 2023 - 1130 lectures

Tout particulier propriétaire d’un bien immobilier peut mettre en location ce logement meublé et équipé sous le statut de la location…

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LMNP en régime micro ou réel : lequel vous fera gagner le plus ?

11 avril 2023 - 1027 lectures

Le loueur de meublé non professionnel (LMNP) peut choisir son régime d’imposition auprès de l’administration fiscale. Dès le début de son…

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Guide : pas d’impôts grâce à l’amortissement LMNP

11 avril 2023 - 876 lectures

La location meublée non professionnelle (LMNP) permet aux loueurs de bénéficier de divers avantages fiscaux qui permettent de réduire leur imposition. Au…

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LMNP ou LMP : les différences que vous devez connaitre

11 avril 2023 - 726 lectures

La location de biens immobiliers meublés peut s’exercer sous deux statuts différents : un statut de location meublée non professionnelle, la…

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Immobilier 2023 : qu’est-ce qui change dans l’immobilier neuf en France ?

05 janvier 2023 - 890 lectures

Quelles seront les nouveautés en immobilier à partir de janvier 2023 ? Comme tous les ans, le gouvernement a dressé une liste…

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Guide de l’investissement locatif clé en main

14 décembre 2022 - 704 lectures

L’investissement immobilier est une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine. Si en plus, vous décidez d’investir dans un bien immobilier…

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Loi pinel : quel plafond de ressources locataire en 2024 ?

14 décembre 2022 - 2178 lectures

Pour louer un appartement éligible au dispositif fiscal prévu par la loi Pinel, en plus des conditions que le propriétaire du…

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Bien choisir un expert-comptable LMNP : ce que vous devez savoir

23 novembre 2022 - 690 lectures

La location de bien meublé non professionnelle permet à tout contribuable de profiter d’avantages fiscaux en exerçant l’activité de loueur de…

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Le plafond de ressources des locataires en loi Pinel

23 novembre 2022 - 603 lectures

La loi Pinel permet à toute une catégorie de la population d’accéder à des logements aux loyers plus modérés que ceux…

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Comment réaliser un investissement locatif sans apport ?

23 novembre 2022 - 708 lectures

L’immobilier est l’une des options d’investissement à long terme les plus populaires pour de nombreuses personnes. Mais, il y a ceux…

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L’amortissement fiscal en LMNP expliqué en 2 minutes

23 novembre 2022 - 947 lectures

La location meublée non-professionnelle ouvre la possibilité de bénéficier des divers avantages fiscaux qui permettent de réduire vos impôts. Nous nous…

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Comment profiter des avantages du LMNP ?

23 novembre 2022 - 558 lectures

La location meublée non professionnelle (LMNP) est une activité ouverte à tout propriétaire particulier de bien immobilier qui souhaite mettre en…

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Locataire en loi Pinel : quelles conditions doit-il respecter ?

23 novembre 2022 - 866 lectures

Le dispositif Pinel est une loi française qui permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôt lorsqu’ils louent leur bien. Il…

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Fiscalité LMNP : êtes-vous sûr de profiter de tous ses avantages ?

17 novembre 2022 - 711 lectures

Ouverte à tous les contribuables, la possibilité d’exercer l’activité de loueur en meublé non professionnelle permet de profiter d’une fiscalité avantageuse. La…

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Comment effectuer le calcul d’un loyer Pinel ?

16 novembre 2022 - 892 lectures

La loi Pinel est un dispositif qui permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôts s’ils louent leur bien immobilier à…

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Votre déclaration LMNP simplifiée en 3 étapes

16 novembre 2022 - 703 lectures

Si vous êtes acquéreur d’un bien que vous souhaitez mettre en location meublée non professionnelle (LMNP), il est important de connaître…

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Pinel + : les nouveaux critères de la loi Pinel 2023

24 mars 2022 - 8862 lectures

A partir de 2023, le dispositif de défiscalisation loi Pinel va évoluer pour devenir le Pinel +. Les nouvelles conditions à…

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Qu’est-ce qu’un investissement en SCPI ?

14 septembre 2021 - 2237 lectures

Vous voulez placer votre argent mais ne souhaitez pas investir seul dans un bien immobilier ? Et si vous réalisiez un investissement…

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Comment déclarer votre LMNP ?

29 avril 2021 - 2743 lectures

Vous avez un projet de location meublée ? Comme pour tout dispositif de défiscalisation, l’étape de la déclaration est primordiale. On vous…

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Qu’est-ce que la loi Pinel ?

26 avril 2021 - 3387 lectures

Prorogée jusqu’en 2024, la loi Pinel possède de nombreux avantages. Voyons ensemble qu’est-ce que la loi Pinel, quels sont ses avantages…

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Comment déclarer son Pinel ?

25 mars 2021 - 2820 lectures

Investir dans un bien loi Pinel possède de nombreux avantages, notamment de réduire vos impôts. Pour en bénéficier, il est nécessaire…

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Faut-il investir en coliving ?

12 février 2021 - 1419 lectures

Depuis quelques années, une nouvelle tendance de l’habitat collectif s’impose peu à peu en France : le coliving. Mais qu’est-ce que c’est ?…

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Clares Immobilier : un investissement immobilier facilité et sécurisé

02 février 2021 - 2987 lectures

En tant que filiale immobilière du Crédit Agricole Centre Loire, Clares Immobilier vous fait bénéficier de l’expertise du domaine bancaire ainsi…

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Quelle durée choisir pour votre investissement Pinel ?

01 octobre 2020 - 2228 lectures

Investir dans un bien Pinel va de pair avec un engagement de location d’une durée de 6, 9 ou 12 ans.…

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Investir dans une résidence secondaire : les avantages du neuf

24 juillet 2020 - 1426 lectures

Le confinement a donné envie à beaucoup de Français d’investir dans une résidence secondaire. En effet, pour nombre d’entre eux, l’idée…

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Dispositif Pinel 2024 : les nouveaux plafonds Pinel

06 mars 2020 - 1958 lectures

Chaque année, l’administration fiscale révise les plafonds de loyers et de ressources des locataires pour les dispositifs fiscaux en cours. Pinel…

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Faut-il investir dans une SCPI ?

07 février 2020 - 1832 lectures

D’année en année, l’intérêt pour les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ne cesse de croître. Cependant, outre de nombreux avantages,…

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Les avantages écologiques de l’immobilier neuf

06 décembre 2019 - 1340 lectures

Investir dans l’immobilier neuf c’est bien souvent investir dans l’avenir. De ce fait, il est important d’anticiper les changements climatiques et…

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Quels sont les avantages de la nue-propriété ?

29 novembre 2019 - 1279 lectures

Investir en nue-propriété consiste à acheter un bien mais à ne disposer ni de l’usage ni de la jouissance de celui-ci…

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Immobilier neuf : peut-on récupérer la TVA ?

27 novembre 2019 - 1495 lectures

Généralement, lorsque l’on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, la TVA à payer s’élève à 20%. Néanmoins, il est possible de…

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LMNP : différents types d’investissement

18 octobre 2019 - 3505 lectures

Le dispositif LMNP est un excellent système pour faire de l’investissement locatif car sa fiscalité est très avantageuse et les loyers…

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Comment réduire ses impôts avec un investissement Malraux ?

09 octobre 2019 - 923 lectures

Vous souhaitez investir dans l’ancien tout en bénéficiant d’un avantage fiscal ? Réalisez un investissement Malraux ! Dans cette optique, nous…

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Courtier ou banquier : qui faut-il privilégier ?

16 août 2019 - 1581 lectures

Achat d’un bien et crédit immobilier vont souvent de pair. Nombreux sont les futurs acheteurs à se demander qui du courtier…

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LMNP étudiant : le bon investissement ?

09 août 2019 - 2000 lectures

Le marché du logement étudiant est au beau fixe : nombre d’étudiants croissant, demande supérieure à l’offre, etc. Alors pourquoi s’en priver ?…

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Défiscalisation Monument Historique : Acquérir un bien classé : Quels sont les avantages fiscaux ?

28 juin 2019 - 1246 lectures

Immeuble haussmannien, maison du XVIIème siècle … La défiscalisation Monument Historique a pour objectif la conservation et la protection des monuments…

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Investir dans l'Immobilier neuf

Comment payer moins d’impôts grâce au déficit foncier ?

29 avril 2019 - 1152 lectures

Moins connu que le dispositif Pinel, mais tout aussi efficace en matière de défiscalisation, le déficit foncier offre la possibilité de…

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Acheter ou Construire (29 articles) - Voir les articles arrow_forward

Une résidence principale, qu’est-ce que c’est ?

Une résidence principale, qu’est-ce que c’est ?

10 juin 2024 - 78 lectures

Lorsque l’on parle d’immobilier, le terme « résidence principale » ou « RP » est souvent employé. Mais qu’est-ce qu’une résidence principale ? C’est… Lire la suite arrow_forward

Guide de l’immobilier à Saint-Jean-de-Braye

Guide de l’immobilier à Saint-Jean-de-Braye

14 décembre 2023 - 328 lectures

[…]… Lire la suite arrow_forward

Investir dans l'Immobilier neuf (54 articles) - Voir les articles arrow_forward

Les critères d’un logement Pinel à respecter

Les critères d’un logement Pinel à respecter

10 juin 2024 - 156 lectures

La loi Pinel est un dispositif fiscal français visant à encourager l’investissement dans l’immobilier locatif neuf ou rénové. Pour bénéficier des… Lire la suite arrow_forward

COMMENT EFFECTUER LE CALCUL DE LA RÉDUCTION D’IMPÔT PINEL

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07 mars 2024 - 1277 lectures

Vous avez investi dans un bien avec le dispositif Pinel. La question se pose du calcul de la réduction d’impôt Pinel.… Lire la suite arrow_forward

Actualités et Conseils (17 articles) - Voir les articles arrow_forward

Pinel ancien : ces avantages dont vous pouvez bénéficier

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14 décembre 2022 - 730 lectures

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière très sollicité par les propriétaires de logements neufs. Mais quid de ceux… Lire la suite arrow_forward

Emprunt immobilier : calcul et obligations HCSF 2022

Emprunt immobilier : calcul et obligations HCSF 2022

11 février 2022 - 3269 lectures

Depuis le 1er janvier 2022, les mesures du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) sont devenues obligatoires pour votre emprunt immobilier :… Lire la suite arrow_forward

À propos

Clares est une filiale du Crédit Agricole Centre Loire regroupant des professionnels de la construction immobilière et de l'habitat. Nous accompagnons, sécurisons et simplifions la réalisation de vos projets de vie immobilier, pour habiter ou pour investir, en concevant des solutions immobilières qualitatives, durables et intégrant les dernières innovations en termes d'habitat.

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