phone 0805690282 Appel local et gratuit
event_note

Actualités

Premier investissement locatif : astuces méconnues pour l’optimiser

Premier investissement locatif : astuces méconnues pour l’optimiser

Investir dans l’immobilier est un excellent moyen de se constituer une rente future avec un placement sûr et durable. Toutefois, pour…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Premier investissement locatif : astuces méconnues pour l’optimiser

21 septembre 2023 - 142 lectures

Investir dans l’immobilier est un excellent moyen de se constituer une rente future avec un placement sûr et durable. Toutefois, pour…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Investissement en résidence senior : 5 précautions indispensables

31 août 2023 - 180 lectures

Le marché est en ébullition. Le Haut-commissariat au Plan suggère d’ajouter 300 000 espaces d’habitat alternatif, tels que des résidences pour seniors,…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Acheter une chambre en EHPAD : le guide complet

28 août 2023 - 203 lectures

Acheter en EHPAD est un investissement de rente à la fois sûr, très encadré et sur un marché porteur. Il n’empêche,…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Achat immobilier sans apport : 4 conseils essentiels pour réussir

09 août 2023 - 258 lectures

Acheter un bien immobilier sans un apport financier initial est tout à fait possible. Les banques disposent d’une marge de manoeuvre…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Investir en résidence étudiante : impôts allégés, rentabilité accrue

08 août 2023 - 149 lectures

Tous les paramètres sont au vert pour investir en résidence étudiante. Le statut de loueur de meublé autorise de belles économies…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Le dispositif LMNP en résidence de services de seconde main

24 mai 2023 - 606 lectures

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) de seconde main Avant d’aborder La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) de seconde main, rappel sur…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

LMNP ancien ou neuf : lequel choisir pour investir dans l’immobilier ?

11 avril 2023 - 578 lectures

Tout particulier propriétaire d’un bien immobilier peut mettre en location ce logement meublé et équipé sous le statut de la location…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

LMNP en régime micro ou réel : lequel vous fera gagner le plus ?

11 avril 2023 - 715 lectures

Le loueur de meublé non professionnel (LMNP) peut choisir son régime d’imposition auprès de l’administration fiscale. Dès le début de son…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Guide : pas d’impôts grâce à l’amortissement LMNP

11 avril 2023 - 434 lectures

La location meublée non professionnelle (LMNP) permet aux loueurs de bénéficier de divers avantages fiscaux qui permettent de réduire leur imposition. Au…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

LMNP ou LMP : les différences que vous devez connaitre

11 avril 2023 - 388 lectures

La location de biens immobiliers meublés peut s’exercer sous deux statuts différents : un statut de location meublée non professionnelle, la…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Immobilier 2023 : qu’est-ce qui change dans l’immobilier neuf en France ?

05 janvier 2023 - 588 lectures

Quelles seront les nouveautés en immobilier à partir de janvier 2023 ? Comme tous les ans, le gouvernement a dressé une liste…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Guide de l’investissement locatif clé en main

14 décembre 2022 - 394 lectures

L’investissement immobilier est une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine. Si en plus, vous décidez d’investir dans un bien immobilier…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Loi pinel : quel plafond de ressources locataire en 2023 ?

14 décembre 2022 - 1381 lectures

Pour louer un appartement éligible au dispositif fiscal prévu par la loi Pinel, en plus des conditions que le propriétaire du…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Bien choisir un expert-comptable LMNP : ce que vous devez savoir

23 novembre 2022 - 418 lectures

La location de bien meublé non professionnelle permet à tout contribuable de profiter d’avantages fiscaux en exerçant l’activité de loueur de…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Le plafond de ressources des locataires en loi Pinel

23 novembre 2022 - 370 lectures

La loi Pinel permet à toute une catégorie de la population d’accéder à des logements aux loyers plus modérés que ceux…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Comment réaliser un investissement locatif sans apport ?

23 novembre 2022 - 434 lectures

L’immobilier est l’une des options d’investissement à long terme les plus populaires pour de nombreuses personnes. Mais, il y a ceux…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

L’amortissement fiscal en LMNP expliqué en 2 minutes

23 novembre 2022 - 542 lectures

La location meublée non-professionnelle ouvre la possibilité de bénéficier des divers avantages fiscaux qui permettent de réduire vos impôts. Nous nous…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Comment profiter des avantages du LMNP ?

23 novembre 2022 - 339 lectures

La location meublée non professionnelle (LMNP) est une activité ouverte à tout propriétaire particulier de bien immobilier qui souhaite mettre en…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Locataire en loi Pinel : quelles conditions doit-il respecter ?

23 novembre 2022 - 384 lectures

Le dispositif Pinel est une loi française qui permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôt lorsqu’ils louent leur bien. Il…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Fiscalité LMNP : êtes-vous sûr de profiter de tous ses avantages ?

17 novembre 2022 - 390 lectures

Ouverte à tous les contribuables, la possibilité d’exercer l’activité de loueur en meublé non professionnelle permet de profiter d’une fiscalité avantageuse. La…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Comment effectuer le calcul d’un loyer Pinel ?

16 novembre 2022 - 496 lectures

La loi Pinel est un dispositif qui permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôts s’ils louent leur bien immobilier à…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Votre déclaration LMNP simplifiée en 3 étapes

16 novembre 2022 - 343 lectures

Si vous êtes acquéreur d’un bien que vous souhaitez mettre en location meublée non professionnelle (LMNP), il est important de connaître…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Pinel + : les nouveaux critères de la loi Pinel 2023

24 mars 2022 - 7278 lectures

A partir de 2023, le dispositif de défiscalisation loi Pinel va évoluer pour devenir le Pinel +. Les nouvelles conditions à…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Qu’est-ce qu’un investissement en SCPI ?

14 septembre 2021 - 1980 lectures

Vous voulez placer votre argent mais ne souhaitez pas investir seul dans un bien immobilier ? Et si vous réalisiez un investissement…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Comment déclarer votre LMNP ?

29 avril 2021 - 2276 lectures

Vous avez un projet de location meublée ? Comme pour tout dispositif de défiscalisation, l’étape de la déclaration est primordiale. On vous…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Qu’est-ce que la loi Pinel ?

26 avril 2021 - 3052 lectures

Prorogée jusqu’en 2024, la loi Pinel possède de nombreux avantages. Voyons ensemble qu’est-ce que la loi Pinel, quels sont ses avantages…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Comment déclarer son Pinel ?

25 mars 2021 - 2433 lectures

Investir dans un bien loi Pinel possède de nombreux avantages, notamment de réduire vos impôts. Pour en bénéficier, il est nécessaire…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Faut-il investir en coliving ?

12 février 2021 - 1171 lectures

Depuis quelques années, une nouvelle tendance de l’habitat collectif s’impose peu à peu en France : le coliving. Mais qu’est-ce que c’est ?…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Clares Immobilier : un investissement immobilier facilité et sécurisé

02 février 2021 - 2631 lectures

En tant que filiale immobilière du Crédit Agricole Centre Loire, Clares Immobilier vous fait bénéficier de l’expertise du domaine bancaire ainsi…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Quelle durée choisir pour votre investissement Pinel ?

01 octobre 2020 - 1713 lectures

Investir dans un bien Pinel va de pair avec un engagement de location d’une durée de 6, 9 ou 12 ans.…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Investir dans une résidence secondaire : les avantages du neuf

24 juillet 2020 - 1238 lectures

Le confinement a donné envie à beaucoup de Français d’investir dans une résidence secondaire. En effet, pour nombre d’entre eux, l’idée…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Dispositif Pinel 2023 : les nouveaux plafonds Pinel

06 mars 2020 - 1454 lectures

Chaque année, l’administration fiscale révise les plafonds de loyers et de ressources des locataires pour les dispositifs fiscaux en cours. Pinel…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Faut-il investir dans une SCPI ?

07 février 2020 - 1634 lectures

D’année en année, l’intérêt pour les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ne cesse de croître. Cependant, outre de nombreux avantages,…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Les avantages écologiques de l’immobilier neuf

06 décembre 2019 - 1126 lectures

Investir dans l’immobilier neuf c’est bien souvent investir dans l’avenir. De ce fait, il est important d’anticiper les changements climatiques et…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Quels sont les avantages de la nue-propriété ?

29 novembre 2019 - 1096 lectures

Investir en nue-propriété consiste à acheter un bien mais à ne disposer ni de l’usage ni de la jouissance de celui-ci…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Immobilier neuf : peut-on récupérer la TVA ?

27 novembre 2019 - 1200 lectures

Généralement, lorsque l’on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, la TVA à payer s’élève à 20%. Néanmoins, il est possible de…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

LMNP : différents types d’investissement

18 octobre 2019 - 3016 lectures

Le dispositif LMNP est un excellent système pour faire de l’investissement locatif car sa fiscalité est très avantageuse et les loyers…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Comment réduire ses impôts avec un investissement Malraux ?

09 octobre 2019 - 718 lectures

Vous souhaitez investir dans l’ancien tout en bénéficiant d’un avantage fiscal ? Réalisez un investissement Malraux ! Dans cette optique, nous…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Courtier ou banquier : qui faut-il privilégier ?

16 août 2019 - 1326 lectures

Achat d’un bien et crédit immobilier vont souvent de pair. Nombreux sont les futurs acheteurs à se demander qui du courtier…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

LMNP étudiant : le bon investissement ?

09 août 2019 - 1769 lectures

Le marché du logement étudiant est au beau fixe : nombre d’étudiants croissant, demande supérieure à l’offre, etc. Alors pourquoi s’en priver ?…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Défiscalisation Monument Historique : Acquérir un bien classé : Quels sont les avantages fiscaux ?

28 juin 2019 - 1011 lectures

Immeuble haussmannien, maison du XVIIème siècle … La défiscalisation Monument Historique a pour objectif la conservation et la protection des monuments…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Comment payer moins d’impôts grâce au déficit foncier ?

29 avril 2019 - 971 lectures

Moins connu que le dispositif Pinel, mais tout aussi efficace en matière de défiscalisation, le déficit foncier offre la possibilité de…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Comprendre le zonage Pinel 2023

26 mars 2019 - 1350 lectures

Pour être éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, le bien acheté doit être situé sur une zone géographique définie par la…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

3 avantages d’investir en LMNP

12 mars 2019 - 1256 lectures

La location meublée non professionnelle (ou loueur meublé non professionnel) est un statut ouvert à tous offrant de nombreux avantages fiscaux.…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Abattement fiscal sur la plus-value immobilière des terrains : profitez-en !

13 décembre 2018 - 894 lectures

Depuis 2018, profitez d’une opération financière très avantageuse en revendant votre terrain auprès de promoteurs. En effet, vous pourrez bénéficier d’abattement…

Lire la suite
Investir dans l'Immobilier neuf

Investir en Pinel à Orléans

03 décembre 2018 - 1319 lectures

Investir en loi Pinel à Orléans : la loi Pinel est un dispositif de défiscalisation offrant une réduction d’impôt pouvant s’élever…

Lire la suite

Acheter ou Construire (31 articles) - Voir les articles arrow_forward

Acheter un terrain non constructible : les pièges à éviter

Acheter un terrain non constructible : les pièges à éviter

30 août 2023 - 95 lectures

Acheter un terrain non constructible peut être un investissement judicieux selon votre projet. Il peut servir de lieu de villégiature quelques… Lire la suite arrow_forward

Acheter un terrain constructible : le guide étape par étape

Acheter un terrain constructible : le guide étape par étape

10 août 2023 - 281 lectures

Acheter un terrain constructible est une étape cruciale si vous envisagez de construire votre propre maison. C’est une démarche qui nécessite… Lire la suite arrow_forward

Investir dans l'Immobilier neuf (46 articles) - Voir les articles arrow_forward

Premier investissement locatif : astuces méconnues pour l’optimiser

Premier investissement locatif : astuces méconnues pour l’optimiser

21 septembre 2023 - 142 lectures

Investir dans l’immobilier est un excellent moyen de se constituer une rente future avec un placement sûr et durable. Toutefois, pour… Lire la suite arrow_forward

Investissement en résidence senior : 5 précautions indispensables

Investissement en résidence senior : 5 précautions indispensables

31 août 2023 - 180 lectures

Le marché est en ébullition. Le Haut-commissariat au Plan suggère d’ajouter 300 000 espaces d’habitat alternatif, tels que des résidences pour seniors,… Lire la suite arrow_forward

Actualités et Conseils (22 articles) - Voir les articles arrow_forward

Règlement Jeu Concours Open d’Orléans 2023

Règlement Jeu Concours Open d’Orléans 2023

08 septembre 2023 - 180 lectures

SAS Clares Crédit Agricole Centre Loire au capital de 18.000.000 € sise 14 bld Rocheplatte à Orléans (45000) – Filiale de la… Lire la suite arrow_forward

Pinel ancien : ces avantages dont vous pouvez bénéficier

Pinel ancien : ces avantages dont vous pouvez bénéficier

14 décembre 2022 - 407 lectures

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière très sollicité par les propriétaires de logements neufs. Mais quid de ceux… Lire la suite arrow_forward

À propos

Clares est une filiale du Crédit Agricole Centre Loire regroupant des professionnels de la construction immobilière et de l'habitat. Nous accompagnons, sécurisons et simplifions la réalisation de vos projets de vie immobilier, pour habiter ou pour investir, en concevant des solutions immobilières qualitatives, durables et intégrant les dernières innovations en termes d'habitat.

business

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser…

ORLEANS 45

RESIDENCE DE L'AMARANTES

T4
 
À partir de 188 000 € 
arrow_forward

BLOIS 41

LES LOGGIAS DU FOIX

T1
au T4
 
À partir de 65 587 € 
arrow_forward

ANGERS 49

ACCORDS BOISÉS

T2
au T4
Travaux en cours 
À partir de 219 900 € 
arrow_forward