NOS SIMULATEURS FINANCIERS
arrow_forward Nos simulateurs sont évolutifs, mis à jour en fonction de l'évolution de la réglementation.
Pinel
Le dispositif Pinel s'adresse aux particuliers désireux d'accroître leur patrimoine tout en augmentant l'offre de logements dédiés à la location sur le marché. Ce dispositif offre des conditions avantageuses aux futurs investisseurs de défiscalisation. L'investisseur doit acquérir un bien neuf et le louer pendant une période déterminée de 6, 9 ou 12 ans, pour bénéficier d'une réduction d'impôt proportionnelle de 12, 18 ou 21%. En outre, ce dispositif donne la possibilité de louer son bien à destination ses proches.
Avantages
- check Se constituer un patrimoine sans apport
- check Défiscaliser jusqu'à 21% de réduction d'impôt
- check Pouvoir louer à sa famille
LMNP
Vous songez à investir pour mettre en location un bien en saisonnier ou en meublé ? En passant à la Location Meublée Non Professionnelle investissez et défiscalisez vos revenus locatifs : amortissez votre bien sur plusieurs dizaines d'années, déduisez les charges liées à la gestion et les intérêts et récupérez la TVA (selon conditions).
Avantages
- check Fiscalité avantageuse
- check Possibilité de récupérer la TVA
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Le PTZ est un dispositif de l'État permettant d'emprunter sans intérêts un pourcentage du montant de votre projet. Le PTZ concerne uniquement l'achat ou la construction d'un logement principal neuf et le montant prêté est conditionné par les ressources du demandeur, la situation géographique et le montant total du projet.
Avantages
- check Réduction du coût de l'emprunt
- check Différé de remboursement de 10 à 15 ans
Capacité d'endettement
La capacité d'endettement correspond au montant maximum que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus et de vos charges. Il permet de vous donner une idée de votre budget pour investir.
Simulateur de prêt
Lorsque vous connaissez votre capacité d'emprunt, le simulateur de prêt vous permet d'avoir une vision de vos mensualités en fonction de votre durée de remboursement.
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