NOS SIMULATEURS FINANCIERS

Nos simulateurs sont �volutifs, mis � jour en fonction de l'�volution de la r�glementation.

Pinel

Le dispositif Pinel s'adresse aux particuliers d�sireux d'accro�tre leur patrimoine tout en augmentant l'offre de logements d�di�s � la location sur le march�. Ce dispositif offre des conditions avantageuses aux futurs investisseurs de d�fiscalisation. L'investisseur doit acqu�rir un bien neuf et le louer pendant une p�riode d�termin�e de 6, 9 ou 12 ans, pour b�n�ficier d'une r�duction d'imp�t proportionnelle de 12, 18 ou 21%. En outre, ce dispositif donne la possibilit� de louer son bien � destination ses proches.

Avantages

Se constituer un patrimoine sans apport
D�fiscaliser jusqu'� 21% de r�duction d'imp�t
Pouvoir louer � sa famille

LMNP

Vous songez � investir pour mettre en location un bien en saisonnier ou en meubl� ? En passant � la Location Meubl�e Non Professionnelle investissez et d�fiscalisez vos revenus locatifs : amortissez votre bien sur plusieurs dizaines d'ann�es, d�duisez les charges li�es � la gestion et les int�r�ts et r�cup�rez la TVA (selon conditions).

Avantages

Fiscalit� avantageuse
Possibilit� de r�cup�rer la TVA

Pr�t � Taux Z�ro (PTZ)

Le PTZ est un dispositif de l'�tat permettant d'emprunter sans int�r�ts un pourcentage du montant de votre projet. Le PTZ concerne uniquement l'achat ou la construction d'un logement principal neuf et le montant pr�t� est conditionn� par les ressources du demandeur, la situation g�ographique et le montant total du projet.

Avantages

R�duction du co�t de l'emprunt
Diff�r� de remboursement de 10 � 15 ans

Capacit� d'endettement

La capacit� d'endettement correspond au montant maximum que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus et de vos charges. Il permet de vous donner une id�e de votre budget pour investir.

Simulateur de pr�t

Lorsque vous connaissez votre capacit� d'emprunt, le simulateur de pr�t vous permet d'avoir une vision de vos mensualit�s en fonction de votre dur�e de remboursement.