Résidence Le Parc Saint Marc

Orléans (45) – Quartier Saint Marc

Appartements T2 au T4

de 213 000 € à 454 000 €

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2028

Une résidence pensée pour votre bien-être

Idéalement située, dans un quartier où l’on prend le temps de vivre.

Une adresse où l’esprit d’un village rencontre naturellement les attraits d’Orléans.

Au cœur du quartier Saint-Marc, rue de Bellebat, la résidence prend place dans un environnement qui cultive un véritable esprit de village. Commerces de proximité, écoles réputées et belles maisons prennent place dans un quartier parsemé de grands jardins, de venelles, qui a su garder son atmosphère «ville à la campagne», conviviale et familiale. À une quinzaine de minutes à pied du centre historique d’Orléans, chacun profite de l’animation de la ville, de ses terrasses, de ses boutiques et de son patrimoine d’exception. Les bords de Loire, tout proches, invitent quant à eux, tout autant à la promenade, au sport ou au marché des producteurs qui se tient tout les samedis Quai du Roi. Parfaitement desservie par les transports en commun et les principaux axes, cette adresse offre un équilibre rare entre mobilité, proximité et douceur de vivre.

Orléans Métropole, entre ville et nature

  • La Loire : Fleuve royal inscrit au patrimoine mondial de l’UNECO.
  • Une métropole dynamique à taille humaine
  • Paris à 1h de train
18 appartements
Le Parc Saint Marc, c’est avant tout un parc boisé classé abritant de magnifiques cèdres et des allées de tilleuls. Intimiste, la résidence de seulement 18 logements prend place à la lisière du parc. Y habiter, c’est profiter des vues apaisantes et de la fraîcheur qu’il dégage. Son architecture, contemporaine, alternant pierre calcaire, brique et enduit, s’intègre harmonieusement à son environnement, dans un esprit sobre et élégant. Chaque logement bénéficie des prestations qui répondent aux attentes actuelles et futures : espace extérieur privatif, place de parking permettant la recharge de véhicules électriques, domotique, climatisation dans toutes les pièces de vies, consommation énergétique DPE A, soit 7 fois plus faible qu’un logement moyen. En sus, votre appartement sera à votre image avec un large choix de personnalisation.
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APPARTEMENT T2
À partir de 213 000 €
De 45.20m² à 47.05m²
6 lots disponibles *
APPARTEMENT T3
À partir de 273 000 €
De 60.40m² à 65.75m²
9 lots disponibles *
APPARTEMENT T4
À partir de 399 000 €
De 91.95m² à 98.15m²
3 lots disponibles *
* La disponibilité des lots est affichée à titre indicatif.

Prestations

  • Logement DPE A
  • RE 2025
  • Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible
  • Production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique
  • Ascenseur
  • Cuisine aménagée (sauf T4)
  • Placards aménagés
  • Domotique – contrôle à distance thermostat
  • Isolation acoustique renforcée sur la façade avant
  • Jardin ou balcon selon le lot
  • Place de parking équipée d’une prise électrique et prééquipée pour installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques
  • Une place de copropriété équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques
  • Local vélo équipé de prise pour recharges vélos électriques

Offres et dispositifs

LMNP
Jeanbrun
LLI
Prêt à taux zéro

Visite virtuelle

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