Que vous ayez pour projet d’acheter pour habiter ou pour investir, c’est une décision qui ne se prend pas à la légère. Votre budget en tête, vous vous apprêtez à éplucher les annonces pour trouver le bien de vos rêves. Mais pas facile de s’y retrouver ! Notre conseil : filtrez votre recherche en choisissant uniquement des annonces de biens neufs ou anciens. Pour vous aider dans ce choix, nous vous expliquons pourquoi acheter un bien immobilier neuf !
Un logement clés en main
Pourquoi acheter un bien immobilier neuf ? Tout simplement parce que celui-ci est optimisé. Un logement neuf est, comme son nom l’indique, neuf. En effet, il ne nécessitera aucune réparation ni aucun travaux de votre part. Vous pouvez vous installer directement en vous sentant chez vous !
Un logement à votre image
L’avantage d’acheter sur plans, c’est que vous pouvez agencer votre logement selon vos goûts. Du carrelage, au papier peint en passant par l’emplacement des prises électriques, emménagez dans un bien qui VOUS ressemble !
Des normes gages de qualité
Soumis à de nombreuses normes de construction, les logements neufs doivent utiliser des matériaux de qualité afin d’assurer une excellente isolation thermique et phonique. La RT2012, par exemple, assure à l’acquéreur un bien respectueux de l’environnement, performant au niveau énergétique et du confort !
Des aides de l’Etat
L’Etat a mis en place de nombreuses aides financières pour favoriser les achats immobiliers neufs :
- frais de notaire réduits
- TVA réduite sur certains programmes
- exonération partielle de la taxe foncière les 2 premières années selon les communes
- prêt à taux zéro sur certaines communes si vous êtes primo-accédant
- ou encore des dispositifs de défiscalisation comme Pinel par exemple.
Des garanties avantageuses
Lorsque vous achetez un bien neuf, de nombreuses garanties sécurisent votre projet d’investissement immobilier. C’est le cas notamment de la garantie de parfait achèvement, de la garantie de bon fonctionnement ainsi que de la garantie décennale. Celles-ci sont, par ailleurs, supérieures à l’ancien.
Alors n’attendez plus, et contactez-nous pour vos projets immobiliers neufs !