Pour éviter les problèmes de conformité, mieux vaut bien préparer votre projet d’achat neuf. Bien choisir parmi les promoteurs immobilier neuf est primordial.
Achat immobilier neuf : un projet à ne pas négliger
Un achat immobilier est un projet de vie. Il n’est pas à prendre à la légère, notamment en raison des sommes engagées. Contrairement aux logements anciens, de nombreux acteurs de la construction entrent en jeu dans votre projet. Comme pour tout chantier, des risques et des imprévus peuvent être rencontrés : retard de livraison, logement non conforme, mauvaises finitions, etc.
Le rôle du promoteur est alors essentiel. Lors de votre achat immobilier neuf, il est votre interlocuteur privilégié. Son rôle est de vous conseiller et de vous accompagner tout au long de votre projet. Sa connaissance du marché et des dispositifs s’avère particulièrement utile, notamment pour répondre à vos questions. Mieux vaut donc bien le sélectionner.
Comment départager les promoteurs immobilier neuf ?
Pour bien choisir votre promoteur immobilier, le plus simple est de vous tourner vers ses précédentes réalisations. Vous verrez ainsi rapidement la qualité des matériaux utilisés ou encore les finitions, notamment après quelques années.
Vous pouvez également vous assurer que le professionnel adhère à la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers). Cette dernière est l’unique organisation représentative des métiers de la promotion immobilière. Si le promoteur que vous convoitez en fait partie, vous pouvez au moins être rassuré de son sérieux !
Une autre façon de comparer les promoteurs immobilier neuf est de vous rendre dans un salon de l’immobilier. Vous pouvez ainsi discuter de votre projet avec plusieurs concurrents, confronter leurs services et votre ressenti. Vous pouvez ensuite prendre des rendez-vous individuels avec les professionnels que vous aurez présélectionnés afin de préciser votre choix.
Enfin, la réputation du promoteur peut se montrer très utile. En effet, vous pouvez rechercher sur Internet des avis d’anciens clients pour vous donner une idée de son professionnalisme. Néanmoins, il faut garder à l’esprit que ces commentaires ne sont pas toujours le reflet de la réalité et sont donc à prendre avec du recul. De plus, vous pouvez vous rendre sur les réseaux sociaux de l’entreprise ainsi que son site web pour trouver des références, des récompenses obtenues, des articles de presse, etc. Tout est bon à prendre pour être mis en confiance !
Comment sécuriser son achat immobilier ?
Les garanties qui protègent les acheteurs
L’achat sur plan vous effraie ? Rassurez-vous ! L’immobilier neuf vous permet de bénéficier de plusieurs garanties dont le but est de protéger l’acquéreur :
- La garantie de parfait achèvement (valable pendant 1 an après la fin des travaux) ;
- La garantie biennale ou de bon fonctionnement (qui vous couvre pendant les 2 années suivant la réception du logement) ;
- La garantie décennale (qui vous protège pendant 10 ans à partir de la réception des travaux).
Bon à savoir : Besoin d’informations complémentaires ? Retrouvez notre article qui détaille les garanties du neuf !
Les avantages Clares Immobilier
Au-delà de ces garanties, Clares Immobilier vous apporte une sécurité supplémentaire. En effet, en tant que filiale du Crédit Agricole Centre Loire, notre équipe travaille en synergie avec le groupe bancaire. Elle peut ainsi vous faire bénéficier de son expérience métier dans l’immobilier neuf ainsi que de son expertise du domaine bancaire. Rien de mieux pour acheter de manière simplifiée et sécurisée !
De plus, nous disposons d’un comité de référencement, composé d’experts en immobilier du Crédit Agricole Centre Loire et d’architectes. Sa mission ? Vous proposer chaque mois une sélection rigoureuse de logements neufs parmi ceux présentés par nos partenaires promoteurs. Ces biens de premier choix répondent à des critères de fiabilité et de qualité pour faciliter votre projet d’achat immobilier neuf. De surcroît, le comité s’assure de l’obtention par le promoteur des garanties financières nécessaires.
En bref, investir dans l’immobilier neuf avec Clares Immobilier, c’est bénéficier d’une réelle caution bancaire grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole. De plus, notre réseau de partenaires triés sur le volet et l’implication de nos experts ne font que sécuriser votre expérience d’achat et limiter le risque de faillite.
Envie de vous lancer ? Découvrez notre sélection de biens neufs choisis avec le plus grand soin. Des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !