Vous avez toujours rêvé de faire construire votre petit nid douillet, mais vous hésitez encore ? Découvrez les avantages de faire construire sa maison !
Un logement confortable
Construire sa propre maison c’est s’assurer d’un quotidien entre sérénité et bien-être. Grâce aux nouveaux matériaux de qualité, vous bénéficierez de meilleures isolations thermiques et phoniques qui vous assureront tout le confort nécessaire, été comme hiver.
En plus de cette douceur de vie, votre futur logement vous fera faire de belles économies grâce à sa performance énergétique positive tout en préservant l’environnement.
En effet, il faut savoir que toute construction neuve doit respecter des normes thermiques avec la RT 2012 (Réglementation Thermique) et la réglementation BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ces normes veillent à :
- l’étanchéité à l’air (briques collées, etc),
- à l’utilisation des énergies renouvelables,
- ainsi qu’à l’isolation thermique renforcée (laine de verre, etc.) de votre logement.
Ces normes constituent également un argument de vente fort si vous souhaitez revendre votre bien par la suite. Une maison économique, écologique, pleine de quiétude… Voilà de belles raisons pour faire construire sa maison !
Un bien entièrement à votre image
Vous avez toujours rêvé d’une grande pièce de vie, d’une chambre pour chacune de vos petites têtes blondes, de votre suite parentale bien à vous ? Et bien sachez que c’est possible !
En effet, construire sa maison, c’est être libre. Choisissez le secteur de vos rêves (proche des écoles, du travail, des commerces…), les matériaux qui vous plaisent réellement, agencez les pièces en fonction de vos besoins et de vos envies.
Aussi, au fil de l’eau, vous pourrez apporter vos petites touches personnelles, agrémenter votre maison de finitions à votre image.
Vous aurez le choix et l’opportunité de créer le bien de vos rêves au plus près de votre budget, de vos envies et de vos réels besoins.
Des garanties nombreuses
Faire appel à un constructeur vous garantit bon nombre de protections. Ce dernier va tout prendre en main pendant l’intégralité de la construction : des plans à la réalisation en passant par les finitions. Il s’engage vis-à-vis de la loi à de nombreuses obligations (contrat, dates de livraison, délai d’exécution des travaux).
Depuis 1978, chaque maître d’ouvrage est dans l’obligation de souscrire une assurance dommages-ouvrage afin de se protéger sur les vices ou malfaçons éventuelles. L’assurance dommages-ouvrage vous couvrira en cas de :
- de frais éventuels liés aux dommages mettant en péril la sécurité de l’habitation ;
- de dommages mettant en jeu la responsabilité des constructeurs ;
- d’abandon du chantier ;
- de défauts de construction relevant de la garantie décennale.
Construire son bien neuf c’est s’assurer d’avoir plusieurs garanties solides, aujourd’hui inexistantes dans l’ancien.
Des avantages fiscaux pour la construction de votre bien neuf
Vous êtes primo-accédant et vous souhaitez faire construire votre résidence principale ? Vous êtes peut-être éligible au prêt à taux zéro (PTZ) selon vos ressources et la situation géographique de votre bien. Un véritable coup de pouce pour mettre en route votre projet de construction.
Sachez également que les deux premières années après achèvement des travaux, en fonction de votre commune, vous êtes exonérés totalement ou partiellement de la taxe foncière.
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