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CLARES Immobilier
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Lotissement La Forge II - Loury

La Forge II, Loury, 45470

à partir de66 800€

Découvrez votre Terrain Découvrez le lotissement “Les Forges II” à Loury à quelques minutes d’Orléans

Venez découvrir notre lotissement “La Forge II” à Loury, à seulement quelques minutes au Nord de la capitale Loirétaine : Orléans. Nos 10 terrains viabilisés, prêts à bâtir, sont accessibles à partir de 57 000€. Nous vous proposons des parcelles aux belles superficies allant de 599m² à 772m², qui vous permettront d’y faire construire la maison de vos rêves. Charmés par l’idée de goûter à la douceur de vie de la campagne orléanaise ? Contactez-nous pour tous renseignements supplémentaires.

DEMANDE D’INFORMATIONS

Grille des prix

Lot Surface Prix Plan de la parcelle
26 772m2 70 000€ Télécharger
35 714m2 66 800€ Télécharger
36 720m2 67 400€ Télécharger
  • Bus
  • Parking
  • Maternelle
  • Primaire
  • Pharmacie
  • Poste
  • Boulangerie
  • Mairie
  • Supermarché
  • Commerces de proximité

Loury, petit village de 2300 habitants, possède un centre bourg dynamique bénéficiant de toutes les commodités (école, supermarché, restaurants, crèche, garages…). Son caractère rural, sa richesse historique et naturelle sauront vous séduire. Vous pourrez profiter, tout au long de l’année, des animations conviviales organisées par les associations Louryennes. Les alentours du village regorgent de patrimoine et lieux à découvrir : Château de Chamerolles, Arboretum des Grandes Bruyères, forêts… Loury est une véritable invitation à la tranquillité au milieu d’un environnement calme et verdoyant. Pourquoi ne pas y déposer définitivement vos valises ?

MENTIONS

Vous êtes intéressés par un terrain.
Voici ce que vous devez savoir :

Demande d'Option:
Contactez nous pour poser une option.
Suite à cette option, nous vous envoyons un mail en vue de la réservation de votre terrain.

Demande de Réservation:
Pour réserver votre terrain: compléter et signer l'imprimé de Demande de Réservation de Parcelle .
Envoyer le tout par courrier ou par Mail, accompagné de la copie de vos pièces d'identité recto verso en cours de validité.

Les Frais :
A verser à la signature de la Promesse de Vente:
- Un chèque de 125 € à l'ordre du Tresor Public pour s'aquitter des droits d'enregistrement
- Une indemnité d'immobilisation de 1000 €.

A verser à l'Acte d'Acquisitition:
- Prix de vente du terrain moins l'indemnité d'immobilisation
- Droits de mutation et acte notarié (environ 9%)
- Provision pour dégradation : 1000 € . Elle est séquestrée chez le notaire et sera restituée à la réalisation complète de la construction, y compris parking privatif et DAACT définitive.
- Caution pour les clôtures : 1000 €. Elle est séquestrée chez le notaire et sera restituée, sur demande, à la réalisation complète des clôtures (Grillage, haies, Murets enduits, Portails et Portillons)


Les raccordements aux réseaux:
Tous les différents branchements aux réseaux sont en présents sur chaque parcelle. Les compteurs sont mis en place sur demande du propriétaire du lot auprès du concessionnaire. Les raccordements entre la construction et les coffrets sont à la charge du propriétaire du lot.

Taxes diverses:
Nous vous invitons à vous rapprocher de la Mairie pour prendre connaissance des différentes taxes qui vont vous être demandées dans le cadre de votre acquisition et construction.

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