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CLARES Immobilier
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Lotissement La Courtaudière - Gien

La Courtaudière, Gien, 45500

à partir de28 000€

Découvrez votre Terrain Découvrez le lotissement “La Courtaudière” à Gien (45)

Venez découvrir nos 42 terrains viabilisés et bornés du lotissement «La Courtaudière» à Gien, chemin de Saint-Pierre. Nos terrains constructibles, prêts à bâtir, sont accessibles à partir de 28 000€ pour des superficies allant de 485m² à 1383m². De quoi construire la maison de vos rêves ! Venez profiter d’un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités qu’offre la ville de Gien. Vous êtes intéressés ? N’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.

DEMANDE D’INFORMATIONS

Grille des prix

Lot Surface Prix Plan de la parcelle
2 666m2 33 600€ Télécharger
3 701m2 36 000€ Télécharger
4 695m2 36 000€ Télécharger
5 687m2 36 000€ Télécharger
6 679m2 36 000€ Télécharger
7 671m2 36 000€ Télécharger
8 608m2 28 000€ Télécharger
10 684m2 36 000€ Télécharger
11 714m2 36 000€ Télécharger
13 689m2 36 000€ Télécharger
14 671m2 36 000€ Télécharger
15 625m2 34 400€ Télécharger
17 621m2 34 400€ Télécharger
18 612m2 34 400€ Télécharger
19 630m2 34 400€ Télécharger
33 633m2 34 400€ Télécharger
34 608m2 34 400€ Télécharger
36 594m2 34 400€ Télécharger
  • Bus
  • Parking
  • Autoroute
  • Gare
  • Crèche
  • Maternelle
  • Primaire
  • Collège
  • Lycée
  • Pharmacie
  • Poste
  • Cinéma / théâtre
  • Banque
  • Restaurants
  • Boulangerie
  • Mairie
  • Supermarché
  • Commerces de proximité

Peuplée par ses 23 000 habitants, Gien est une ville où il fait bon vivre. Ses écoles, ses supermarchés, ses événements culturels font de cette ville, le lieu de résidence idéal. À seulement 50 minutes d’Orléans, Gien est efficacement desservie par l’autoroute A77, des lignes de bus et de train. La ville possède également un patrimoine culturel et naturel exceptionnel. Bords de Loire, château de Gien, musée de la faïencerie, pont d’Anne-de-Beaujeu, la ville de Gien est riche de patrimoine. Laissez-vous séduire par le charme du pays Giennois.

MENTIONS

Vous êtes intéressés par un terrain.
Voici ce que vous devez savoir :

Demande d'Option:
Contactez nous pour poser une option.

Demande de Réservation:
Pour réserver votre terrain: compléter et signer l'imprimé de Demande de Réservation de Parcelle . Envoyer le tout par courrier ou par Mail.

Les Frais :
A verser à la signature de la Promesse de Vente:
- Un chèque de 125 € à l'ordre du Tresor Public pour s'aquitter des droits d'enregistrement
- Une indemnité d'immobilisation de 1000 €.

A verser à l'Acte d'Acquisitition:
- Prix de vente du terrain moins l'indemnité d'immobilisation
- Droits de mutation et acte notarié (environ 9%)
- Caution pour dégradation sur équipements du lotissement pendant les constructions ( montant fixé par le cahier des charges). Elle est séquestrée chez le notaire et sera restituée à la réalisation complète de la construction, y compris parking privatif et DAACT définitive.
- Frais de création de l'ASL : Versement à la création

Les raccordements aux réseaux:
Tous les différents branchements aux réseaux sont en présents sur chaque parcelle.Les compteurs sont mis en place sur demande du propriétaire du lot auprès du concessionnaire. Les raccordements entre la construction et les coffrets sont à la charge du propriétaire du lot. Possibilité de Gaz

Taxes diverses:
Nous vous invitons à vous rapprocher de la Mairie pour prendre connaissance des différentes taxes qui vont vous être demandées dans le cadre de votre acquisition et construction.

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