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CLARES Immobilier
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Lotissement L'Orme Creux - Traînou

L'Orme Creux, Traînou, 45470

à partir de61 780€

Découvrez votre Terrain Découvrez le lotissement “L’Orme Creux” à Traînou (45) à quelques minutes d’Orléans

À 15 kilomètres d’Orléans, venez découvrir le lotissement “L’Orme Creux” à Traînou. Cette commune de 3 200 habitants abrite 4 terrains d’exception, libres de constructeur. Entièrement viabilisées, les parcelles sont abordables à partir de 61 780€ pour des superficies allant de 376m² à 507m². Un lieu de vie idéal proche de toutes commodités, qui n’attend plus que votre projet ! Vous êtes intéressés par un terrain ? Vous souhaitez déposer une option ou faire une réservation ? Contactez-nous sans plus attendre.

DEMANDE D’INFORMATIONS

Grille des prix

Lot Surface Prix Plan de la parcelle
1 401m2 61 750€ Télécharger
5 507m2 65 500€ Télécharger
6 628m2 68 400€ Télécharger
12 376m2 61 750€ Télécharger
  • Bus
  • Parking
  • Crèche
  • Maternelle
  • Primaire
  • Collège
  • Pharmacie
  • Poste
  • Banque
  • Restaurants
  • Boulangerie
  • Mairie
  • Supermarché
  • Commerces de proximité

Charmante commune, Traînou possède tous les atouts nécessaires ! Sa vie associative et culturelle animée, son centre ville dynamique, ses commerces de proximité, son halte-garderie et écoles, répondront à tous vos besoins. Efficacement desservie par la grande route départementale D2152 et la ligne 16 du bus régional, Traînou est facilement accessible. Profitez du bien-être et de la douceur de vie qu’offre la ville de Traînou entre forêts et plaines, histoire et nature du Val de Loire.

MENTIONS

Vous êtes intéressés par un terrain.
Voici ce que vous devez savoir :

Demande d'Option:
Contactez nous pour poser une option.

Demande de Réservation:
Pour réserver votre terrain: compléter et signer l'imprimé de Demande de Réservation de Parcelle . Envoyer le tout par courrier ou par Mail.

Les Frais :
A verser à la signature de la Promesse de Vente:
- Un chèque de 125 € à l'ordre du Tresor Public pour s'aquitter des droits d'enregistrement
- Une indemnité d'immobilisation de 1000 €.

A verser à l'Acte d'Acquisitition:
- Prix de vente du terrain moins l'indemnité d'immobilisation
- Droits de mutation et acte notarié (environ 9%)
- Caution pour dégradation sur équipements du lotissement pendant les constructions ( montant fixé par le cahier des charges). Elle est séquestrée chez le notaire et sera restituée à la réalisation complète de la construction, y compris parking privatif et DAACT définitive.
- Frais de création de l'ASL : 400 €
- Provision pour dégradation : 700 €

Les raccordements aux réseaux:
Tous les différents branchements aux réseaux sont en présents sur chaque parcelle.Les compteurs sont mis en place sur demande du propriétaire du lot auprès du concessionnaire. Les raccordements entre la construction et les coffrets sont à la charge du propriétaire du lot.

Taxes diverses:
Nous vous invitons à vous rapprocher de la Mairie pour prendre connaissance des différentes taxes qui vont vous être demandées dans le cadre de votre acquisition et construction.

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