Pinel simulateur

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NOTRE SIMULATEUR PINEL POUR CALCULER VOTRE RENDEMENT LOCATIF

Vous souhaitez déterminer si votre futur investissement en Pinel est rentable ? Connaître en détails la réduction d’impôt que vous pourriez obtenir et choisir la durée de location qui vous offrira la meilleure défiscalisation ?

Découvrez notre simulateur d’investissement Pinel, qui calculera, selon votre projet, un bilan financier et l’impact sur vos impôts.

  • Se constituer un patrimoine sans apport
  • Défiscaliser jusqu’à 21% de réduction d’impôt
  • Pouvoir louer à sa famille

Notre sélection de programmes éligibles Pinel

Qui sommes-nous ?

Filiale du Crédit Agricole Centre Loire, Clares Immobilier est un acteur majeur de la vente de neuf en France qui vous accompagne dans la réalisation de vos projets et bien au-delà.

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des programmes validés par notre comité de référencement

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Investir en Pinel

A qui s’adresse le dispositif de défiscalisation Pinel ?

Le dispositif Pinel s’adresse aux particuliers, personnes physiques fiscalement domiciliées en France, désireux d’accroître leur patrimoine tout en augmentant l’offre de logements dédiés à la location sur le marché.

Le dispositif Pinel concerne les investissements immobiliers réalisés entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2021.

 

Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

Ce dispositif offre des conditions avantageuses aux futurs investisseurs de défiscalisation. L’investisseur doit acquérir un bien neuf et le louer pendant une période déterminée de 6, 9 ou 12 ans, pour bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle de 12, 18 ou 21%.

Outre la défiscalisation de vos impôts, la loi Pinel permet de se constituer un patrimoine sans apport.

Vous pourrez également louer votre investissement Pinel à votre famille.

 

Nos conseils pour un investissement Pinel réussi

Pour assurer un bon rendement locatif et obtenir une réduction d’impôt optimale, nous recommandons le dispositif Pinel aux personnes payant plus de 3 000 € d’impôt.

  • Analysez le rendement locatif : accédez à notre simulateur Pinel gratuit ;
  • Vérifiez le loyer du marché pour le rendement d’une ville de plus de 150 000 habitants ;
  • Etudiez le potentiel de croissance démographique et économique de la ville ;
  • Validez la solvabilité du promoteur ;
  • Faites gérer par un professionnel : contactez-nous pour votre projet d’investissement Pinel.

La présente page est la propriété de Crédit Agricole Centre Loire Services, Société par Actions Simplifiée au capital de 5 000 000 euros
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Investir dans l’immobilier comporte des risques selon la législation fiscale en vigueur. Le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.